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Antes de aceptar una oferta, firmar una promesa o llegar con notaría, revisa tu caso con especialistas. En el Diagnóstico Fiscal Inicial estimamos el posible ISR, identificamos riesgos fiscales, revisamos documentos importantes y te ayudamos a visualizar cuánto dinero podría quedarte después de impuestos y gastos relacionados con la venta.
La llamada inicial es sin costo y nos permite conocer el contexto general de tu operación. El Diagnóstico Fiscal Inicial es el primer servicio formal de revisión fiscal.
Muchas personas llegan a notaría sin saber cuánto ISR podrían pagar, qué documentos pueden ayudarles, si existe una posible exención, qué deducciones podrían revisar o cuánto dinero realmente les quedará después de impuestos y gastos.
El problema no siempre es la venta en sí, sino avanzar sin conocer el impacto fiscal de la operación.
Una revisión previa te permite tomar decisiones con mayor claridad antes de negociar, aceptar una oferta, recibir un enganche o firmar.
El Diagnóstico Fiscal Inicial es una revisión preliminar de tu situación fiscal como vendedor de un inmueble.
Su objetivo es ayudarte a entender el posible impacto fiscal de la venta, identificar riesgos, revisar la documentación disponible y definir qué ruta conviene seguir antes de avanzar con la operación.
No es una estrategia fiscal completa ni sustituye el acompañamiento con notaría, pero sí te da una primera visión clara de tu caso y del nivel de revisión que podrías necesitar.
Alcance del diagnóstico
Revisión inicial del tipo de inmueble: casa habitación, departamento, terreno, inmueble heredado, donado, copropiedad, comercial, mixto u otro.
Revisión del perfil del vendedor y antecedentes generales de la operación.
Estimación preliminar del posible ISR por la venta del inmueble.
Identificación preliminar de posibles exenciones, deducciones, IVA o pagos estatales aplicables.
Revisión de documentos disponibles y documentos faltantes.
Identificación de riesgos fiscales y documentales.
Estimación preliminar del dinero libre que podrías recibir después de impuestos y gastos relacionados con la venta.
Identificación de temas especiales como herencia, donación, copropiedad, hipoteca, notaría, pagos en parcialidades o documentación antigua.
Ruta recomendada para avanzar con mayor claridad.
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Este servicio es ideal si:
Para que tengas claridad desde el inicio, el Diagnóstico Fiscal Inicial no incluye:
Estrategia fiscal completa.
Cálculo definitivo de ISR.
Armado de expediente fiscal para notaría.
Contacto o coordinación directa con notaría.
Revisión de proyecto de escritura.
Declaración anual.
Implementación de recomendaciones.
Elaboración de avalúos, dictámenes o documentos técnicos de terceros.
Proceso de contratación
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Precio claro
Conocer un escenario preliminar de ISR.
Detectar documentos faltantes antes de llegar a notaría.
Revisar si pueden existir exenciones o deducciones aplicables.
Identificar riesgos fiscales o documentales.
Estimar cuánto dinero podría quedarte después de impuestos y gastos.
Decidir si necesitas un análisis más profundo antes de comprometer condiciones de venta.
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Respuestas claras para vender con seguridad
No. El diagnóstico identifica riesgos, posibles beneficios y ruta recomendada. Si tu caso requiere una estrategia más profunda, documentación adicional o coordinación con notaría, te recomendaremos el plan correspondiente.
Si contratas un plan superior dentro de los siguientes 15 días naturales a partir de la entrega del diagnóstico, el costo del Diagnóstico Fiscal Inicial se acredita al siguiente nivel.
No. La llamada inicial es sin costo y dura de 10 a 15 minutos. Sirve para conocer de forma general tu caso y orientarte sobre el siguiente paso adecuado.
No. El diagnóstico incluye una estimación preliminar con base en la información disponible. El cálculo definitivo depende de la documentación completa, condiciones finales de la operación y revisión correspondiente en el proceso de cierre.
Sí. Revisamos de forma preliminar si existen elementos para analizar una posible exención y qué documentos podrían ser relevantes. La aplicación definitiva dependerá del cumplimiento de requisitos y documentación correspondiente.
Sí. Como parte del diagnóstico estimamos impuestos, gastos y costos relacionados con la operación para ayudarte a visualizar cuánto dinero podría quedarte después de vender.
Agenda una llamada inicial sin costo y cuéntanos qué tipo de inmueble quieres vender. Te orientaremos sobre el siguiente paso adecuado para revisar tu caso antes de negociar, aceptar una oferta o firmar con notaría.
